2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
八王子市
84.9万円/㎡
前年比-2.5%
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ステージグランデ八王子
東京都八王子市新町
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
2018年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
1,848万円
88.2万円/㎡
1,476
1,724
1,972
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,724万円〜1,972万円
82.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ステージグランデ八王子
1,850万円（88.3万円/㎡）/ 5階 / 20.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,850万円 | 88.3万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/19 | 1,890万円 | 90.2万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/18 | 1,900万円 | 90.7万円 | 3階 | 20.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/12 | 2,000万円 | 95.5万円 | 3階 | 20.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 1,930万円 | 92.1万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 1,970万円 | 94.0万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/16 | 1,940万円 | 81.2万円 | 1階 | 23.9㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ステージグランデ八王子 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 1,850万円 | 88.3万円 | 20.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/01 | プレセダンヒルズ八王子 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 2,100万円 | 97.3万円 | 21.58㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/04 | ステージファースト八王子II 八王子市新町 | 京王八王子駅3分 | 2,300万円 | 90.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | MAXIV八王子DUEマキシブハチオウジデュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 2,290万円 | 107.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/19 | ステージグランデ八王子II 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,550万円 | 99.6万円 | 25.6㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/25 | マキシヴ八王子デュエ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,730万円 | 81.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/30 | MAXIV八王子DUE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅5分 | 1,800万円 | 84.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/30 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 1,830万円 | 85.6万円 | 21.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、八王子市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は八王子市の平均と比較して4%割高です。
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